Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren emlak vergisinde gelecek yılın metrekare maliyetleri açıklandı. Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğe göre, konutlarda metrekare başına maliyet 474 lira 70 kuruştan başlayıp 21 bin 776 liraya kadar çıkacak.
Lüks konut cep yakacak
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ortak çalışmasıyla belirlenen 2026 yılı inşaat maliyet bedelleri, bina sınıfına göre değişiyor. Lüks inşaat sınıfındaki konutlarda metrekare maliyeti 10 bin liraya yaklaşırken, en üst sınır 21 bin 776 lira olarak belirlendi.
Diğer sınıflarda da artış var
Yeni tarifeye göre;
1. sınıf inşaat: 4 bin 192 – 14 bin 562 TL
2. sınıf inşaat: 2 bin 953 – 9 bin 866 TL
3. sınıf inşaat: 997 – 6 bin 719 TL
Basit inşaat: 474 – 3 bin 30 TL arasında olacak.
Vergi yükü artabilir
Belirlenen bu rakamlar, emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılacak rayiç değerlerin tespitinde temel alınacak. Özellikle lüks sınıfta yer alan konutlarda vergi yükünün artması bekleniyor.
